מרזב אלומיניום - מרזבים מאלומיניום לכל מטרה

תחלופת דירות הוא דבר מקובל בקרב משפחות רבות כל כמה שנים. בשל רצון לגור לסביבה יותר שקטה או יותר חדשה קיים צורך למכור את הבית הישן, את הנכס הישן ולמצוא חלקת אדמה מרווחת יותר עם מרחב או כזו שמתאימה לצרכינו.
המחשבה הראשונה שעולה במוחנו בבואנו למכור את הבית מה שווי הנכס כיום. הרי עברו כמה שנים מאז שקנינו את הדירה. הסבירות שערך הדירה השתנה הוא ללא ספק דבר בר קיימא. אולם לאיזה כיוון. האם כדאי לנו למכור את הדירה ולקבל עליה מחיר המופחת מערך הדירה, או שמא ערך הדירה עלה כל כך הרבה בגלל כל ההוספות כמו גינה שערים מאלומיניום וכיוצא בזה, שאכן יש טעם לנצל את העת ששוק הדירות חם באזור שלנו ולמכור כמה שיותר מהר למרבה במחיר.

בדיקה יסודית עם מומחים בעניין זה מעלה את האופציה שערך הדירה הוא נזיל או משתנה. איך שלא יהיה מכיוון שמדובר בדירה ישנה הרי שבסופו של דבר הקונים יכולים להתלהב מהדירה ולרכוש אותה ללא מחשבה, ויש מקרים שגם אם הדירה ממוקמת באזור מצוין בכל זאת מכיוון שאין היא כה נחמדה ונעימה הרי שאין מי שיקפוץ על מציאה זו. הבעיות הללו אינם חלות על אזורים מבוקשים ביותר כמו תל אביב או מרכז ירושלים בהם הביקוש לדירות גבוה ביותר. ואין זה משנה באיזה מצב הדירה נראית, בכל זאת יהיו קופצים עליה מסיבה הפשוטה שרוב הדירות הנקנות באזורים אלו עוברות שיפוצים כלליים מצד הרוכשים. אלא שצריך לומר שעיקר הבעיה היא בעיירות ובאזורי הפריפריה. שם שוק הנדל"ן נזיל יותר וחוקי המשחק משתנים ללא מחירון ברור ומגודר. במקרים כאלה מה שקובע את הרצון של הקונים לרכוש או לא הוא עיצוב תכולת הבית ועיצוב מבנה הבית הפנימי.

מראה זניח ועלוב של דירה בעלת צנרת ישנה עם כיורים שירותים וקירות גבס מטויחות ישנות בלי שום ספק יבריחו קונים רבים. משהבנו זאת כל שעלינו לעשות על מנת לחבב את הנכס לקונים הוא לערוך שיפוץ כללי אוברול לפני שאנו נציע בית זה לשכירות או למכירה. ההשקעה תשתלם לנו מידית ולעתים בעשרות אחוזים. שיפוץ שכזה הוא מומלץ ביותר. אך באיזה תחומים הכי מומלץ להשקיע?

שיפוץ ביסודות הבית הוא הדבר הבסיסי שעלינו לעשות. למשל, החלפת צנרת חדשה לכל הבית וכיורים עם שירותים חדשים בעיצוב מודרני. אמבטיה ומקלחת חדישה ומעוצבת עם צביעת קירות אמבטיה מציגה תמונה אחרת של דירה יוקרתית עוד בטרם נכנסו לחדרים. החלפת המטבח במטבח נקי מאוורר, מאובזר וחדשני יהפוך את הדיר לדירת פאר של ממש. הרי אלו האזורים הרגישים שמרבית הקונים היו רוצים שכך ישארו שהם יקנו את הדירה. החלפת מרצפות יטשטשו את עתיקות המבנה ויזירמו אורח חיים חדש ורענן לבית מבלי היכר, שימוש בחומרים איכותיים במקום פשוטים כגון מרזב אלומיניום במקום מרזב הפלסטיק הקיים. רצוי שאת כל השיפוצים האלה תערכו בעזרת מעצב מקצועי שידאג לכל ההפקה.
היכנסו לפרטים באתר bgag.co.il